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LBSI Maintal

Frau Petra Haußmann

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Nr. anzeigen

+49 6109 6998833

Gepflegter, großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und tollem Garten in exklusiver Lage

€ 497.500

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

554 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63454 Hanau

(Mittelbuchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 497.500

Preis/m²

€ 3.826,92

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Lage

Mittelbuchen ist zwar der kleinste, aber auch der älteste Stadtteil Hanaus - bis heute hat sich der Stadtteil seinen ländlichen Charakter bewahrt - neue und gewachsene Wohngebiete machen den Standort für alle Generationen besonders attraktiv.
Der Autobahnanschluß Frankfurt ist mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar, die Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.04.2025 bis 11.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ideales Wohnhaus für die Familie auf tollem, grünem Grundstück in guter Lage von Hanau Mittelbuchen - bezugsfrei !

Objekt
Die sehr gut geschnittene, gepflegte und in Teilen modernisierte Immobilie - umgeben von einem aufwändig angelegten, großen sonnigen Garten - befindet sich in sehr guter...

Ausstattung

- auf einer oder zwei Ebenen bewohnbar
- Grundrissgestaltung modernisiert in der oberen Etage, dadurch entstand aus ehemals 2 Räumen ein sehr großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
- 2 Terrassen ( Süd und West) , Überdachung und Markise an der oberen Terrasse
Hinweis : die Terrassenflächen wurden nicht in die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Eine Gewähr unsererseits kann hierfür leider nicht übernommen werden.

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