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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus mit großem Grundstück aus dem Jahre 1964 befindet sich in dem schönen Ort Klein Eddesse in der Gemeinde Edemissen im im Landkreis Peine.
Die Immobilie verfügt über ca. 124,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 1.276,00 m².
Nach Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs gelangen Sie direkt in das Treppenhaus. Von hieraus gelangen Sie bequem in die Erdgeschoss-Wohnung, die Wohnung im Obergeschoss und den Keller.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und über ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist identisch geschnitten. Im Hausflur im OG befindet sich noch ein extra Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Immobilie über ein gemeinschaftliches Kaminzimmer, welches zu gemütlichen Abenden einlädt.
Das Einfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvolumen von ca. 6.000 Litern.
Der Bodenbelag ist mit Laminat-, Fliesen-, PVC- und Korkboden ausgelegt. Für das Einfamilienhaus wurden Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung verwendet.
Zu dem Objekt gehören im Außenbereich 1x Doppelgarage, 1x Garage und 1x Carport. Der Schnitt des Grundstücks würde zwei weitere Kfz-Stellplätze auf dem Hof ermöglichen. Die Garagen und der Carport sind im Preis inkludiert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
- 1999 Ölzentralheizung mit ca. 6.000 Litern Fassungsvolumen - 2000 Giebel verklinkert - Glasfaseranschluss - 2x Einbauküchen - Kaminzimmer - 1x Gemeinschaftsraum mit Kamin - Böden: Laminat + Fliesen + PVC + Kork - Elektrische + Manuelle Rollläden - Fenster: Kunststoff + Doppelverglasung - Keller inkl. Heizungsraum - Elektrik: 3-Adrig + FI-Schalter - Badezimmer: Dusche + Fenster (EG) - Badezimmer: Wanne + Fenster (OG) - Außenfassade: Teilweise Klinker + Teilweise Verputzt - Garten - 1x Garage - 1x Doppelgarage - 1x Carport - 2x Kfz-Stellplätze (auf dem eigenen Grundstück) - Die Immobilie ist nicht vermietet, wird leerstehend und geräumt übergeben
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.330,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eddesse, Edemissen (31234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klein Eddesse, ein idyllischer Ort in der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine in Niedersachsen, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Die umliegenden Felder und Wiesen sowie die zahlreichen Wander- und Radwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung.
Klein Eddesse, ein beschaulicher Ort mit rund 250 Einwohnern, bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre für seine Bewohner.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B214 und die gute Anbindung an Peine und Braunschweig ist Klein Eddesse bequem erreichbar.
Der Ort verfügt über eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch die umliegenden Orte und Städte leicht erreichbar sind.
Innerhalb weniger Minuten erreicht man in den Nachbarorten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Peine oder Braunschweig, wodurch städtische Annehmlichkeiten sowie berufliche Möglichkeiten gut zugänglich sind. Diese reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht Klein Eddesse zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.
Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.
Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de
Zögern Sie nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zum Energieausweis: In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG).
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2
