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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Mark Escher

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020 ···

Nr. anzeigen

0203 491013

Schmuckes Haus: Modern, sympathisch, tolles Platzangebot und hoch aktuell!

€ 284.900

Kaufpreis

113,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

222 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47179 Duisburg

(Aldenrade)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 284.900

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Duisburg-Aldenrade mit überwiegender Eigenheimbebauung. Bildungs- und Sportstätten befinden sich im unmittelbaren Umfeld, teilweise fußläufig zu erreichen. Neben Ärzten, Apotheken und Banken bietet die City von Aldenrade ein umfangreiches Angebot an Geschäften für den...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1957

voll unterkellert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.07.2025 bis 30.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein wunderschönes Reihenmittelhaus aus dem Jahre ca. 1956. An das Baujahr erinnert jedoch nichts mehr. 1975 wurde die Wohnfläche um rund 35 m² erweitert. Seither verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 113 m², verteilt auf zwei Wohnetagen und einem Teilwohnbereich im...

Ausstattung

Erdgeschoss: Der zentrale Flur verbindet die Küche, das Duschbad und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Im Esszimmer sorgt ein Kaminofen besonders an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit einem ganzjährigen Blick in den Garten und bietet Zugang zur angeschlossenen Terrasse -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen...