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Grundriss_Keller mit Tiefgarage_Page_1.jpeg

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Brückner Immobilien, Makler & Immobilienservice

Herr Frank Brückner

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 / 4 79 79 66

0178 / 4 79 79 66

Kapitalanlage: Sehr schöne und gut vermietete 2 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoß über 2 Etagen

€ 210.000

Kaufpreis

85,12 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04289 Leipzig

(Probstheida)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 210.000

Hausgeld

€ 433,01

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

für den Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt von derzeit 19% vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages (Hauptvertrag) beim Notar

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dieses Objekt, 1995 erbaut, befindet sich in einem der bevorzugten Wohngebieten Leipzigs, Probstheida. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Helios Park-Klinikum sowie das Herzzentrum. Auch erreichen Sie die Haltestellen für Bus und Straßenbahn in wenigen Gehminuten, mit denen das Stadtzentrum und weitere Stadtteile...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

02.03.2018 bis 02.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 2 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. OG links gleich DG über 2 Etagen eines Mehrfamilienhauses in 04289 Leipzig, in einem sehr gepflegten Umfeld mit viel Grün und guter Infrastruktur und nahe dem Völkerschlachtdenkmal.

derzeitige Jahresnettokaltmiete: 7.920,00 Euro...

Ausstattung

Diese Wohnung besteht aus 2 1/2 Zimmer über 2 DG-Etagen, Flur/Diele, Wohn-, Essbereich, Küche, Balkon. Gäste-WC im 1. DG sowie eine kleine Galerie, Schlafzimmer und Bad mit Toilette im 2. DG. Fenster mit Jalousien.
Hochwertige Ausstattung mit Laminat- und Fliesenfußböden. Große Fenster sorgen für ausreichend Licht und...

Weitere Informationen

Maklerhinweis:
Dieses Exposé ist vertraulich zu behandeln und die Weitergabe an dritte ist streng verboten.
Der Makler (Brückner Immobilien) weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet werden kann. Er sichert jedoch die größtmögliche Sorgfalt bei der...