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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

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Zuhause für die Familie mit skandinavischem Flair - Einfamilienhaus auf malerischem Südgrundstück!

€ 2.050.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
863 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22607 Hamburg 
(Groß Flottbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.050.000 Preis/m² € 13.225,81

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

- Begehrte Wohnlage im Hamburger Elbvorort Groß Flottbek
- Grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität und charmanter Bebauung
- Ruhige Wohnstraße mit gepflegten Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern
- Familienfreundliches, ruhiges Umfeld mit gleichzeitig guter städtischer Anbindung
-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.11.2025 bis 03.11.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

159,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Wohnfläche von ca. 155 m²
- Grundstück von ca. 863 m²
- 7 gut nutzbare Zimmer
- Wohnlich ausgebautes Kellergeschoss
- Teilweise Modernisiert
- ausgebautes Dachgeschoss
- Offener Wohn- und Essbereich (2023 zum Garten erweitert)
- Große, dreifach verglaste Fenster mit UV-Schutz
- Edler...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Große Fenster- und Schiebetürelemente mit Blick in den sonnigen Südgarten
- Offene Küche, harmonisch integriert, mit hochwertigen Geräten
- Modernes Duschbad mit Fußbodenheizung
- Einladender Eingangsbereich mit Naturstein, ebenfalls mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Blankeneser Bahnhofstraße 7, 22587 Hamburg

Geschäftszeiten

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfad5r

Referenznummer: DC-ELB26163

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