Doppelhaushälfte zum Kauf

350000 €350.000 €

2.023 €/m²

5 Zimmer  •  173 m²  •  307 m² Grundstück

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Hohenlimburg, Hagen (58119)

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Ein Zuhause mit Charakter, Ausblick und viel Platz für Ihre Familie: Hier in Hohenlimburg wartet eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 auf neue Eigentümer, die etwas Besonderes suchen.

Auf rund 173 m² Wohnfläche und vier Etagen eröffnet sich Ihnen ein Haus voller Möglichkeiten - vom hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, über drei Schlafzimmer mit großem Familienbad bis hin zu einer zusätzlichen Wohneinheit im Dachgeschoss. Mehrere Balkone, eine Terrasse, eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und ein unverbaubarer Blick über Hohenlimburg machen diese Immobilie einzigartig.

Das Haus ist größtenteils im Originalzustand und lädt dazu ein, mit neuen Ideen und Modernisierungen Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Hier entsteht kein austauschbarer Neubau - sondern ein Zuhause, das Geschichte hat und Raum für Ihre Zukunft bietet.

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird Ihnen kurzfristig zur Verfügung gestellt.

Wenn Sie ein individuelles Haus suchen, dass Ihrer Familie Platz und dabei einen außergewöhnlichen Ausblick bietet, den man nicht kaufen kann - dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Schicken Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57 % inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen