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Baumann Projekterrichtung GmbH

Herrn Johann Baumann

Traumhafte Neubauwohnung mit Panorama-Terrasse und Weitblick

€ 408.880
Kaufpreis
73,32 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseWeidenweg 18
5142 Eggelsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 408.880

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Eggelsberg
Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule & Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe

10 Min. nach Mattighofen, 20 Min. nach Braunau, 20 Min. nach Oberndorf bei Salzburg

Eggelsberg ist eine aufstrebende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

April 2027

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

32,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Eggelsberg (Bezirk Braunau am Inn) entstehen 18 exklusive Eigentumswohnungen in massiver Ziegel-Baumeisterqualität. Die modernen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer und Anleger.

Die Wohnanlage umfasst zwei...

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Ausstattung

Hochwertige Fliesen und Parkettböden in verschiedenen Ausführungen
Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
Elektrische Raffstores in Wohn- und Schlafräumen
Lift, Tiefgarage, Kellerabteil inklusive

Hier entsteht ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Stil vereint – ideal für alle, die das ruhige...

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Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Baumann Projekterrichtung GmbH

Gundertshausen 74, 5142 EGGELSBERG

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Herrn Johann Baumann

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Online-ID: 2mfbe53

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