Sie suchen eine sichere Kapitalanlage?! Provisionsfreie 3-Zimmer-ETW in Frankfurt-Hausen.
gut geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Frankfurt-Hausen.
REINE KAPITALANLAGE, NICHT ZUR SELBSTNUTZUNG!!
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 543,47 Euro monatlich.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 882-030 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.521,64 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.521,64 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
327.240 €1
Kaufpreis
303.000 €
Kaufnebenkosten
24.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.545 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Hohen Weg 27, Hausen, Frankfurt (60488)
Hausen liegt ca. 4,5 km nordwestlich der Innenstadt von Frankfurt am Main, südwestlich des Flusses Nidda. Es grenzt im Nordwesten an Praunheim und im Südosten an den Industriehof in Bockenheim an und bildet mit diesen Stadtteilen eine bauliche Einheit. Im Nordosten trennt der Volkspark Niddatal Hausen von Ginnheim. Im Südwesten liegt jenseits der Nidda der Stadtteil Rödelheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
4 Etagen
