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Claudia Notholt Immobilien

Herr Jan Bohlen

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Nr. anzeigen

00494404959089

Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen - Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Anbau in ruhiger Lage!

€ 245.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

982 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26931 Elsfleth / Eckfleth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl.19% MWSt und 3,57% Verkäuferprovision inkl.19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Eckfleth gehört zur Stadt Elsfleth und liegt etwa 9 Km vom Elsflether Stadtkern und ist über die Landesstraße 865 gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Brake, Oldenburg und Bremen. Der Bahnhof Elsfleth bietet Anschluss an die Regionalbahnlinie nach Bremen und Nordenham.

Eckfleth selbst bietet einen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

frei zum 01.02.2026!

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

288,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Anbau aus dem Jahr 1964 (Anbau Mitte der 70er Jahre) begeistert mit viel Platz, großem Gartengrundstück und ruhiger Lage. Hier können Sie Wohnen, Leben und Entspannen - alles unter einem Dach.

Das Objekt bietet ein gutes Wohnkonzept mit hellen...

Ausstattung

Haupthaus:
-Baujahr 1964
-Neubau Anbau über den Garagen sowie Anbau von Küche und Wohnzimmer Mitte der 1970er
-Im Zuge des Umbaus wurden alle Fenster erneuert
-Teilunterkellert = Zwei Kellerräume + Rest Kriech-Keller
-Ausbaureserve im Dachgeschoss
-Doppelgarage mit Werkstattraum und Heizungsraum
-Großes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...