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WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Ines Reuschenbach

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Charmante 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten, zwei Balkonen & Garage - ganz oben in Köln-Mülheim

€ 358.000
Kaufpreis
78,13 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51063 Köln 
(Mülheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 358.000 Hausgeld € 390,28

Provision für Käufer

3.57% % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage von Köln-Mülheim, nur wenige Gehminuten vom Wiener Platz entfernt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtlichen Angeboten des täglichen Bedarfs. Dank der hervorragenden Anbindung...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Wintergarten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2017 bis 15.10.2027

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

185,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese herrlich lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in der obersten Etage eines gepflegten 7-Parteienhauses in Köln-Mülheim begeistert mit einem durchdachten Grundriss und besonders vielseitigen Außenbereichen. Beim Eintreten empfängt eine einladende Diele, die dank eines separaten Abstellraums direkt praktischen Stauraum bietet...

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 1990er um die hier angebotene Wohnung erweitert, wodurch die Ausstattung der Wohnung überwiegend aus dieser Zeit stammt. Ebenfalls in den 1990ern wurde der Wintergarten der Wohnung nachträglich errichtet. Dieser ist aktuell durch Leichtbauweise vom Wohnzimmer abgetrennt, kann jedoch...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

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Ines Reuschenbach

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfck5s

Referenznummer: 3260

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