Mehrfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

1.119 €/m²

219 m²  •  1.470 m² Grundstück

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Kleinbocka 21A, Kleinbocka, Bocka (07589)

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Objektbeschreibung Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

Gepflegtes und solide bebautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen in Kleinbocka im Landkreis Greiz in Thüringen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und 1994 vollständig saniert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 219 m² und verfügt über fünf Wohnungen verteilt auf 12 Zimmer.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Bodenbeläge sind in den Wohnungen mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Positiv zu erwähnen ist bei diesem Anwesen die hervorragende Bausubstanz, was die künftige Instandhaltung am und im Objekt erleichtert. Das Anwesen wurde über Jahre hinweg in gutem Zustand gehalten und 1994 vollständig saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas. Es besteht kein Reparaturrückstau. Alle fünf Wohnungen haben eigene Wasserzähler, Stromzähler & Wärmemengenzähler. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit an nette Familien vermietet, somit interessant für Kapitalanleger sowie Eigennutzer.

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Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse – in Absprache einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.

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Raumaufteilung Eckdaten zur Immobilie/Ausstattung
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- Typ: Mehrfamilienhaus
- Fünf Wohnungen
- Wohnfläche: ca. 219 m²
- Grundstück: ca. 1470 m²
- Baujahr: 1960
- Sanierung 1994
- Zimmeranzahl 12
- Beheizung, Flüssiggas
- Holzfenster, Kunststofffenster
- Terrasse
- Fliesen, Laminat
- kein Renovierungsstau
- vermietet
- 5 Kfz-Stellplätze, 2 Garagen
- je Wohneinheit 1 Kellerraum
- Waschraum

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss

Wohnung Nr. 1
2 Zimmer ca. 39 m²
derzeitige Nutzung über Eigentümer

Wohnung Nr. 2
2 Zimmer ca. 44 m²
vermietet

Wohnung Nr. 3
2 Zimmer ca. 35 m²
derzeitige Nutzung durch Eigentümer

Obergeschoss/Dachgeschoss
Wohnung Nr. 4
4 Zimmer ca. 75,50 m²
vermietet

Wohnung Nr. 5
2 Zimmer ca. 25 m²
vermietet

Außenanlagen
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gepflegter, großer Garten
2 Carportstellplätze
5 Außenstellplätze
Nette Nachbarschaft

Besichtigungstermine * Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.

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Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
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Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
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Stichworte Zustand: saniert, gepflegt