Gastronomie/Hotel zum Kauf

1349000 €1.349.000 €

203,9 m² Gastrofläche  •  750 m² Grundstück

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Hirschaid (96114)

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Sehr beliebtes und gut besuchtes Restaurant mit Gartenbetrieb, Parkplätzen in bester Lage und zusätzlichen 3 Wohneinheiten zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein sehr schöner, gepflegter und weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannter Gastronomiebetrieb mit ca. 200 Sitzplätzen, sowie Gartenanlage und Wintergarten. In dem Haus befinden sich zusätzlich 3 Wohnungen im Obergeschoß in einem vollständig renovierten Zustand.

Das etablierte und beliebte Restaurant liegt im südlichen Landkreis Bamberg, ca. 10km von Bamberg entfernt in Hirschaid.

Erbaut im Jahr 1996 und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, bietet dieses Objekt eine gehobene Ausstattung und ist sowohl für gewerbliche Investoren als auch für Privatpersonen mit gastronomischen Ambitionen geeignet.

Zusätzlich sind Kühl-, Lager- und Nebenräume vorhanden, die genügend Stauraum sowie Rückzugsmöglichkeiten für das Personal bieten.

Die dazugehörige Wohnungen, die über einen separaten Eingang zu erreichen sind, können entweder vom Betreiber selbst genutzt oder vermietet werden. Diese bieten ebenfalls mehrere Zimmer, die sich ideal als Wohn- oder Büroräume nutzen lassen.
Moderne Bäder und gut ausgestattete Küche bieten gleichzeitig Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Parkplätzen und ist sehr beliebt bei den Gästen in der Umgebung.

Diese zukunftssichere Lage bietet eine hohe Frequenz an Gästen, Einheimischen und Touristen, die die Gastronomieeinheit heute schon stark frequentieren.

Im Außenbereich mit teilweiser Überdachung steht ausreichend Fläche für einen angenehmen Gartenbetrieb für Gäste zur Verfügung, was die Attraktivität und den Komfort weiter steigert.

Ein weiterer positiver Aspekt dieses Objekts ist die umfangreiche Ertragspotentialität. Mit der Möglichkeit, sowohl gastronomische als auch bewohnte Flächen zu nutzen und zu vermieten, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.

Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich vor Ort von den Vorteilen dieser voll ausgestatteten und bezugsfertigen Immobilie zu überzeugen. Diese einzigartige Kombination aus Gastronomie und Wohnraum ist bereit für die sofortige Nutzung und wartet darauf, Ihren geschäftlichen Visionen Leben einzuhauchen.

Die Weiterführung des Restaurants mit dem bisherigen Personal ist möglich.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 178,38 m², Gesamtfläche: 382,31 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zum Bus: 0.50