ANNO 1286 – ALTSTADT ENSEMBLE IN BESTLAGE Wohn- und Geschäftshaus – MITTEN IM LEBEN
Wohn- und Geschäftshaus Ensemble in Lübecks Innenstadt / Altstadt.
Merkmale
frei ab sofort
459 m² Grundstück
Kelleranteil (gesamt 31 m²)
Garten
3 Badezimmer
Bodenbelag: Holzdielen, Stein
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1286
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Energieträgerfossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
2425000 €2.425.000 €
4.979 €/m²
Provision für Käufer
2,49% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Geschätzte Gesamtkosten
2.691.508 €1
Kaufpreis
2.425.000 €
Kaufnebenkosten
266.508 €
2
Notarkosten (1,5%)
36.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
157.625 €
Provision für Käufer (2,49%)
60.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
12.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Lübeck (23552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marzipan, Thomas Mann, Kultur, Holstentor, Unesco-Weltkulturerbe – das sind die Begriffe, die vielen zuerst zu Lübeck einfallen. Doch die Hansestadt Lübeck ist schon seit langem weit mehr als das. Sie ist das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum an der Ostsee, das seinen Einwohnern einen wunderbaren Wohnstandort bietet. Lübeck ist einzigartig, wundervoll. Das geschlossene Stadtbild wurde daher 1987 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die wasserumflossene Altstadt mit ihren rund 1800 denkmalgeschützten Gebäuden, historischen Gassen und verwinkelten Gängen ist jedoch nicht nur schön anzuschauen, sondern der Kern einer höchst lebendigen Großstadt mit rund 215.000 Einwohnern. Hier wohnt und arbeitet man gerne!
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Innenstadt der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung ist von historischem Altbaubestand geprägt. In der Mitte der Lübecker Altstadtinsel genießen Sie hier die Nähe zur direkten Innenstadt, die Sie in nur wenigen Sekunden fußläufig erreichen. Eine Lage mit sehr viel Wohnwert. Nur kurz entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Discounter Läden, Drogeriemarkt, Ärzte und vieles mehr. Auch für Familien mit Kindern ein ausgesprochen guter Standort. Diverse Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im näheren Umfeld. Die sehr gute Infrastruktur verfügt über Buslinien des Lübecker Stadtverkehrs.
Die Geschäftstraße ist eine der ältesten Lübecker Straßen, zentral in der Innenstadt gelegen.
Weitere Informationen
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Haben Sie selber eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an und lassen sich fachkundig beraten.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbssteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Verkäufers, so dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen können. Dieses gilt insbesondere für Flächenangaben, Energieausweis sowie Grundrisse.