Dieses solide Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für individuelle Wohnträume. Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einem Grundstück von ca. 496 m² erwartet Sie eine ideale Basis, um Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie 2 Badezimmer. Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten runden dieses Angebot ab. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, durch kreative Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles und wertbeständiges Zuhause zu schaffen.
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.448,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sande (26452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Tor zum Jeverland und zur nahen Nordseestadt Wilhelmshaven. Die ca. 8.600 Einwohner leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar. In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichekeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde.. Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloß Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich im Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evt. mit einem Rundflug über die Region.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 38,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.01, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.13, Distanz zur Autobahn: 1.69, Distanz zum Bus: 0.28
