image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (14)

ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG

Herr Jochen Silinski

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 761 2182 2145

Charmantes, vielseitiges Anwesen

€ 559.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

376 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79336 Herbolzheim

(Wagenstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wagenstadt - idyllisch & familienfreundlich
Wagenstadt ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ortsteil der Stadt Herbolzheim. Besonders hervorzuheben ist die Nähe sowohl zu Herbolzheim (ca. 4 km) als auch zu Kenzingen (ca. 3 km). Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie eine Bahnstation befinden sich...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Das Wohnhaus steht leer. Der Anbau ist vermietet.

voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,83 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Anbau und Scheune

Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße von Herbolzheim-Wagenstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen: Ein großzügiges Zweifamilienhaus mit historischem Charme (Baujahr ca. 1900), ergänzt durch einen modernen Anbau in Holzständerbauweise (Baujahr 2017))...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Außenstellplätze

Haupthaus - Charme der Bauzeit trifft auf modernes Wohnen
Vom geschützten Innenhof gelangen Sie über eine Treppe direkt ins Haupthaus, das aktuell leer steht und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.

Im Hochparterre...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter werden im Exposé keine Innenaufnahmen des Anbaus veröffentlicht.

Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt...