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CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Frau Alisa Ledwon

phone

022 ···

Nr. anzeigen

0221429142-35

Ein lohnendes Investment!

€ 489.900

Kaufpreis

62,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bonner Straße 515

50968 Köln

(Marienburg)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

FÜNF EINS FÜNF - 5 Stadthäuser und moderne Citywohnungen in Marienburg

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Alltagsvergnügen direkt vor der Tür
Wer in der Stadt wohnt, schätzt die Nähe: Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind einfach die entspanntesten - ob zur Schule, zum Kindergarten, zur Arbeit, zum Supermarkt oder zum Italiener um die Ecke.

Marienburg - gediegene Ruhe & stilvolle Schönheit
Prachtvolle Parks und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vsl. Frühjahr 2027

Balkon
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

449 900 - € 1.299.900

living_area

62.95 - 140.14 m²

rooms

2 - 5 Zi.

home

Neubauprojekt mit 29 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

30.10.2023 bis 29.10.2033

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Durchdachte Grundrisse, eine ausgewählte Innenraumgestaltung mit hochwertigen Materialien nebst großzügigen Balkonen zeichnen die modernen Stadtwohnungen mit 2- bis 3-Zimmern zwischen ca. 62 m² und rund 87 m² aus. Offene Wohnküchen, bodentiefe Fenster hin zum begrünten Innenhof, Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche...

Ausstattung

. Ausrichtung zum geschützten und begrünten Innenhof
. Attraktive Balkone für alle Wohneinheiten
. Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Wände mit glattem weißen Malerflies
. Stilvolle Bäder mit großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und geräumige Walk-in-Duschen mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...