Laden zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.700.000 € 1.180 m² Reute 79276

Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2700000 €
1.180 m²

Discount Markt im Breisgau, Top Anlageobjekt, Sichere Kapitalanlage

Dieser Einkaufsmarkt bietet eine sichere Investmentmöglichkeit. Das Objekt eignet sich ideal für langfristig stabile Mieteinnahmen und bietet zugleich ein hohes Wertsteigerungspotential. Das Gebäude wird seit Baufertigstellung von einem bekannten Discount Markt genutzt. Ein noch 5 Jahre dauernder Mietvertrag liegt vor. Nach Auslaufen des Mietvertrags ist nach heutiger Sicht eine Verlängerung um weitere 15 Jahre angedacht. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2015 gebaut, verfügt über eine Gesamtfläche von 1.180 qm und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Grundstücksgröße beträgt 5.152 qm und umfasst neben dem Einkaufsmarkt 65 Pkw-Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt netto 2.700.000 €, zzgl. MwSt, in Höhe von 19 %.

Merkmale

vermietet
65 Außen-Stellplätze

* Baujahr 2015 * Mietbeginn 11.2015 * 1.180 qm Verkaufs- und Nebenraumflächen * 5.152 qm Grundstück * 65 Pkw-Stellplätze * Kaufpreis 2.700.000 €, zzgl. MwSt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2700000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.796.390 €1

Kaufpreis

2.700.000 €

Kaufnebenkosten

96.390 €

Provision für Käufer (3,57%)

96.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reute (79276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer Gemeinde im Breisgau, nur wenige Fahrminuten von Freiburg und Emmendingen entfernt. Aufgrund der verkehrsgünstigen und zentralen Lage, sowie der hervorragenden Infrastruktur eignet sich das Objekt für langfristig stabile Mieteinnahmen. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefon-Nummer 07726/1800 oder E-Mail: Hofmannimmobilien-BD@web.de zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Hofmann Immobilien & Bauprojekte

Riedstraße 28, 78073 Bad Dürrheim

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