Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 67,5 m² 4 Geschosse Damgarten Ribnitz-Damgarten 18311

Wohnung zum Kauf
199000 €
2.948 €/m²
3 Zimmer • 67,5 m² • 4 Geschosse

5 Eigentumswohnungen in modernisiertem Mehrfamilienhaus

Im Jahr 1930 errichtetes Wohngebäude, das ab 1996 umfassend saniert und modernisiert wurde und insgesamt fünf Eigentumswohnungen umfasst. Vier Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über drei familienfreundliche Wohnräume, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen eigenen Kellerraum. Zudem ist jeder dieser Wohnungen ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil zugeordnet. Die Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist dem derzeit nicht ausgebauten Dachgeschossanteil zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche, der Raum unterhalb der Treppe sowie der allgemeine Flurbereich zur Verfügung. Die Wohn- und Nutzräume sind mit Dielenfußböden beziehungsweise Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen 1 bis 4 werden mieterfrei übergeben; die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet.

Merkmale

4 Geschosse
separate Küche
Badezimmer: Bad mit Fenster

EG links ca. 67,50 m² EG rechts ca. 57,84 m² 1.OG links ca. 67,50 m² 1.OG rechts ca. 57,84 m² DG ca. 44,67 m² DG unausgebaut ca. 43,90 m²

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Letzte Modernisierung1996
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.948,15 €/m²

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

222.024 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

23.024 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Damgarten, Ribnitz-Damgarten (18311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten befindet sich in ostseenaher Lage im östlichen Teil Mecklenburg-Vorpommerns. Über einen angrenzenden Boddenarm besteht die Möglichkeit eines direkten Bootszugangs. Die feinsandigen Strände der Halbinsel Fischland-Darß sind in rund 15 Minuten erreichbar. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Versorgungs-, Bildungs- und Dienstleistungsangeboten trägt maßgeblich zur hohen Lebens- und Wohnqualität bei. Darüber hinaus sind die Hansestädte Rostock und Stralsund gut und zügig erreichbar.

Weitere Informationen

Kaufpreis: Whg. 1 199.000 € Whg. 2 199.000 € Whg. 3 199.000 € Whg. 4 185.000 € Whg. 5 225.000 € inkl. Ausbaufläche Alle Preise inklusive Bodenanteil.

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Über den Anbieter

Erich Panik Immobilien GmbHMaklerbüro

Hermannstr. 24, 18055 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erich PanikDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mffb5d

Referenznummer: 3120

Erich Panik Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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