Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei

7.954 €

864 m² Lagerfläche

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Tillystraße 37, Großreuth b Schweinau, Nürnberg (90431)

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Mietfläche gesamt ca. 864 m²
• davon Lagerhalle ca. 525 m²
• davon Showroom / Büro ca. 339 m² Mietpreiskalkulation - Halle: ca. 525 m² · 7,00 €/m² · 3.675 €/Monat - Büro: ca. 339 m² · 10,50 €/m² · 3.559,50 €/Monat - Parkplätze: 12 × 60 € · 720 €/Monat Gesamtmiete: 7.954,50 € / Monat

Sonstiges Objektübersicht Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet NürnbergWest. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in moderner Bauweise errichtet und überzeugt durch seine funktionale Architektur und flexible Nutzbarkeit.

Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Lager, Logistik und Verwaltungsfunktionen.

Das Grundstücksfläche umfasst ca. 1.642 m², davon entfallen:

• ca. 525 m² Lagerhalle
• ca. 339 m² Showroom / Büro
• 12 markierte PKW-Stellplätze

Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf – von der Anlieferung über die Lagerung bis zur Verwaltung.
Mietpreiskalkulation - Halle: ca. 525 m² · 7,00 €/m² · 3.675 €/Monat - Büro: ca. 339 m² · 10,50 €/m² · 3.559,50 €/Monat - Parkplätze: 12 × 60 € · 720 €/Monat Gesamtmiete: 7.954,50 € / Monat Mietkonditionen - Kaltmiete: 7.954 € / Monat
- Nebenkosten: ca. 900 € / Monat
- Kaution: 3 Monatsmieten Fazit Diese gepflegte und gut strukturierte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und einer zukunftssicheren Lage. Ob Büro, Lagerhalle, Showroom oder Verwaltung – hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihren Geschäftserfolg Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs