BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Ratingen
004 ···
Nr. anzeigenGemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ratingen-Mitte/Süd
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm gewachsenen Wohnlage in Ratingen Mitte/Süd. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäckereien, Cafés und kleinere Dienstleister sind bequem zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.08.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet auf rund 56 m² eine durchdachte Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Seit 2019 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8.448 Euro...
Ausstattung
- Baujahr 1996
- ca. 56 m² Wohnfläche
- 1. Etage
- Offener Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (EBK inklusive)
- Badezimmer mit Badewanne (vom Schlafzimmer und Flur begehbar)
- Fußbodenheizung
- Großer Sonnenbalkon in Süd/West-Ausrichtung
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschkeller mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mffr5w
Referenznummer: 37705
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