Zuhause mal zwei - Ihr neues Familiendomizil mit Potenzial
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platz und Flexibilität - ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Vermietung.
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten bieten Raum für Individualität und gemeinsames Leben unter einem Dach. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein - hier entstehen Erinnerungen.
Ob als gemeinsames Zuhause oder clevere Investition: Dieses Haus eröffnet viele Möglichkeiten in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Merkmale
Bezug: 2026
744 m² Grundstück
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckung Betondachsteine - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - hochwertige Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden aus Aluminium (im EG und DG, einbruchhemmend) - Dachrinnen und Regenrohre aus Titanzink - Fensterbänke (außen, Aluminium) - Aufbau und Anlieferung Ihres Hauses - Bauleitung und Baubetreuung - Architektenleistungen - Grundstück (im Preis berücksichtigt) - Bodenplatte - Frostschürze - Versicherung während der Bauphase
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch professionelle Innenausbaupakete an.
Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Die einzelnen Pakete zum Innenausbau können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Möglichkeiten durch professionelle Anleitung zusammenstellen und so durch Eigenleistung VIEL Geld einsparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
296500 €296.500 €
1.411,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
312.809 €1
Kaufpreis
296.500 €
Kaufnebenkosten
16.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.448 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.378 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röckingen (91740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röckingen besticht durch seine ruhige, ländlich geprägte Lage im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Umgeben von Natur und Feldern eignet sich der Ort ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Gleichzeitig sind umliegende Städte wie Wassertrüdingen, Dinkelsbühl und Ansbach gut erreichbar, sodass eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arbeitsplätze und Infrastruktur gewährleistet ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Vorteile für Massa Haus Kunden.
- 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle Massa Haus Leistungen - Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel "Toxproof" - Qualität und Sicherheit eines Marktführers - TOP Finanzierungskonditionen für Massa Haus Kunden
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Stichworte
2 Etagen
