RESERVIERT - "Wohnlage mit Perspektive - (+ ausgebauter Spitzboden und im KG)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Süden Berlins Dieses modernisierte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Grundstück umfasst 118 m² und schafft den passenden Rahmen für Ihr persönliches Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Küchenbereich sowie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC im EG sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenmittelhaus in Schönefeld begeistern!
Merkmale
Bezug: ab sofort
118 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.
Der ausgebaute Keller bietet Ihnen wertvolle Zusatzfläche, z.?B. als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss befindet sich derzeit in Vorbereitung und erweitert den Nutzungskomfort zusätzlich. Ebenfalls ist das Dachgeschoß ausgebaut, so dass die Nutzung des Hauses in vollem Umfang möglich ist.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.807,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großziethen, Schönefeld (12529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Schönefeld, einem aufstrebenden Stadtteil mit hervorragenden Perspektiven! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung bietet.
**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die Umgebung. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A113/A10, die eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht.
**Bildung und Freizeit:** Familien schätzen die Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das Angebot an Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig und bietet für jeden etwas.
**Zukunftsperspektiven:** Schönefeld entwickelt sich ständig weiter, insbesondere durch den nahen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER), der nicht nur Arbeitsplätze schafft, sondern auch die regionalspezifische Wirtschaft ankurbeln wird. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Investoren und Käufer.
Erleben Sie die VorzĂĽge dieser Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 6.00
