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VR-Bank Donau-Mindel eG

Herr Gerhard Saur

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Nr. anzeigen

09071 581-2412

Komfortable Wohnung mit Kamin in Gundelfingen

€ 220.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89423 Gundelfingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 241

Provision für Käufer

2 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In der charmanten Stadt Gundelfingen an der Donau, die an der Donau zwischen Günzburg und Dillingen an der Donau liegt, befindet sich diese moderne Dachgeschosswohnung, nur 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine ideale Lage für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben, mit einem nahen Park...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2018 bis 13.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Charme und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und hochwertige...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...