HausHirsch GmbH

Herr Luca Hawighorst

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Ein Haus wie kein anderes - Douglasien-Stammholzhaus mit Ferienkonzept und Weitblick

€ 890.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
2 100 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72226 Simmersfeld 
(Aichhalden-Oberweiler)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 890.000

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Der idyllische Kurort Simmersfeld liegt im nördlichen Schwarzwald zwischen Nagold, Freudenstadt und Altensteig. Die Gemeinde bietet Ruhe, Natur und gesunde Luft - und zugleich eine gute Anbindung an das Umland:
. Nagold: ca. 20 Minuten
. Freudenstadt: ca. 25 Minuten
. Stuttgart: ca. 60 Minuten
. Autobahn A81...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2016

Bezug

Absprache

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

05.03.2024 bis 04.03.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

45,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Einmaliges Douglasien-Stammholzhaus in Simmersfeld - Natur. Technik. Freiheit.
Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen im Herzen des Nordschwarzwalds! Dieses beeindruckende Douglasien-Stammholzhaus, erbaut im Jahr 2016, vereint traditionellen Schwarzwald-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger...

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Ausstattung

. Authentischer Douglasien-Stammholzbau auf drei Stockwerken
. Ca. 220 m² Wohnfläche, voll unterkellert
. Hochmoderne Buderus-Heizung (Öl + Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung)
. PVA-Anlage (Enpal 20 kW) inklusive Auto-Elektroladestation und Videoüberwachung
. Umfangreiche Außenanlagen: Saunahaus (ca. 36 m²), Carport...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energie & Technik
. Energieausweis: Energiebedarfsausweis
. Energieverbrauch: 45,8 kWh/(m²·a)
. Energieeffizienzklasse: A
. Heizungsart: Fußbodenheizung, Buderus Öl-/Luftwärmepumpe
. Baujahr gemäß Energieausweis: 2022


Sonstiges
. Verkauf erfolgt inkl. vollständiger...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HausHirsch GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

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Herr Luca Hawighorst

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfg65p

Referenznummer: HA2528196

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