4 Zimmer • 185 m² • 1.581 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €375.000 €
2.027 €/m²
4 Zimmer • 185 m² • 1.581 m² Grundstück • frei ab sofort
Geräumiges Wohnhaus mit großem Grundstück!
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, einige Modernisierungen und ein schön eingewachsenes Grundstück. Das im Jahr 1985 erbaute Haus bietet rund 185 m² Wohnfläche und steht auf einem insgesamt 1.581 m² großen Grundstück. Der weitläufige, gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und Raum für Entspannung im Grünen. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie eine weitere Garage, die sich auch ideal für ein Wohnmobil eignet - insgesamt stehen somit drei Garagenstellplätze zur Verfügung, sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt. Das Haus verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern und einem großzügigen Wohnbereich. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und dient als ergänzende Wärmequelle. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter eine neue Heizung (2012), der Einbau einer Dachgaube sowie eine Klimaanlage (2006).
Weitere wichtige Angaben finden Sie nachstehend: - Ölheizung 2012 - zwei Balkone - übergroße Garage passend für ein Wohnmobil Bau ca. 2001 - insgesamt drei Garagen - Aufbau Gaube 2005/2006 - Offener Kamin im Wohnbereich
Merkmale
frei ab sofort
1.581 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
2.027,03 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olsbrücken (67737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
- Backhaus Scheidt: 550 m - Grundschule: 600 m - Städt. Kindergarten: 650 m - Bahnhof Olsbrücken: 950 m - Wasgau Niederkirchen: 6 km - Sonnen Apotheke: 6,8 km - A6 Kaiserslautern: 16 km - Ramstein Airbase: 19,4 km
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
