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Alexander Thiem Immobilien

Herr Alexander Thiem

phone

092 ···

Nr. anzeigen

092799771545

01606411033

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit PV-Anlage + 3 Garagen - komplett vermietet! Optional mit weiterem Grundstück!

€ 549.000

Kaufpreis

380 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 104 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95503 Hummeltal

(Pettendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

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Lage

Hummeltal, ein charmantes Dorf in der malerischen Fränkischen Schweiz, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Der Ort verbindet auf perfekte Weise die Ruhe und Schönheit der Natur mit einer guten Anbindung an das urbane Umfeld. Hier finden Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 25.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich durch einen interessanten Wohnungsmix aus Appartement + Etagenwohnungen auszeichnen und so eine breite Mieterschaft ansprechen. Von der kompakten...

Ausstattung

Aufteilung des Mehrfamilienhauses:
UNTERGESCHOSS:
Einliegerwohnungen und Kellerräume

ERDGESCHOSS:
2-Zimmerwohnung mit Wintergarten
2-Zimmerwohnung

OBERGESCHOSS:
großzügige 4,5-Zimmer-Whg mit Balkon

DACHGESCHOSS:
großzügige 5-Zimmer-Whg mit Balkon

SPITZBODEN:
der zusätzlichen...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser...