Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Rolf Schottmüller

*** Soll es etwas Besonderes sein ? ... Exquisite Dachgeschoss- Wohnung mit Studiocharakter ***

€ 298.000
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76437 Rastatt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000 Hausgeld € 322 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.03.2021 bis 02.03.2031

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Ihrem neuen Zuhause in Rastatt. Diese exquisite Dachgeschoss-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Architektur mit einem besonderes Wohnerlebnis in schöner Wohnlage Nahe der Murg.

Die Wohnung wurde 2011 in massiver Bauweise im Dachgeschoss errichtet und besticht durch die großzügige...

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Ausstattung

- Gäste-Toilette mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, zwei Waschbecken, Wama-
Anschluss.
- Stäbchenparkett in den Zimmern.
- Dachterrasse
- offener Wohn-Essbereich
- teilweise firtshohe Räume.
- Einzegarage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und somit vertraulich zu behandeln. Eine Information und Weitergabe an Dritte kann zur Provisionsverpflichtung führen. Das Angebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,10  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kriegsstraße 100, 76133 Karlsruhe

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Herr Rolf Schottmüller

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfhn5r

Referenznummer: 44290108-000001

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