Kind Immobilien-Kontor
Herr/Frau Jan-Peter Kind
017 ···
Nr. anzeigenCharmante Dachgeschoss-Wohnung in Bestlage von Alt-Müngersdorf im Kölner Westen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,27% inkl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Wohnung am Kämpchensweg 14 liegt in einer ruhigen Wohnstraße des begehrten Stadtteils Köln (Alt-) Müngersdorf, direkt am Rand des weitläufigen Kölner Stadtwaldes. Diese besondere Lage bietet direkten Zugang zu großzügigen Grünflächen, perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Der Dampfwalzenspielplatz...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 23.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
398,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Charmantes Wohnen über den Dächern - direkt am Stadtwald
In begehrter Lage von Köln-Alt-Müngersdorf, unmittelbar am Stadtwald, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1928. Das Haus steht auf einem 510 m² großen Grundstück und besticht durch...
Ausstattung
Solide Bauweise aus dem Baujahr 1928, Stahlbetondecken, massives Treppenhaus, Heizung aus 1987, Haustechnik zwischen 1978-1980 überarbeitet, Fenster aus 1978
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung kann umgehend nach Kaufabwicklung übergeben werden. Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31.12.2025 vermietet. Der Erbschein steht bereit für eine zeitnahe Abwicklung.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine individuelle Besichtigung dieser tollen Liegenschaft und nutzen Sie die seltene...
Anbieter der Immobilie
Kind Immobilien-Kontor
Hildebertstr. 4, 50858 Köln
Online-ID: 2mfhy53
Referenznummer: 0504711
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