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IVBWEISS Immobilien

Herr Sascha A. Haensel

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Nr. anzeigen

+493092409915

+491787257213

Helle vermietete und geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage in Berlin Friedrichshain

€ 330.000

Kaufpreis

66,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Simplonstraße 59

10245 Berlin

(Friedrichshain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Nebenkosten

€ 78

Heizkosten

€ 90

Warmmiete

€ 611,72

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Friedrichshain ist einer der angesagtesten Viertel von Berlin. Die Wohnung liegt in der Simplonstraße, einer Spielstraße. Die Simplonstraße in Berlin-Friedrichshain verläuft von der Wühlischstraße / Ecke Simon-Dach-Straße bis zur Sonntagstraße / Ecke Neue Bahnhofstraße nahe dem Bahnhof Ostkreuz.

Friedrichshain besteht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2025 bis 10.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Altbau, welcher zirka 1910 erbaut worden ist. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren ständig saniert und modernisiert.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels und verfügt über 2 Zimmer, eine geräumige Küche sowie eine...

Ausstattung

Ausstattung im Detail:
- 2 Zimmer
- Dielenboden
- Duschbad
- Balkon
- Abstellkammer
- Zentralheizung

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Die Käuferprovision für die Vermittlung und/oder den Nachweis in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwerteteuer von zurzeit 19 % des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Erwerber zu zahlen. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls...