gegen Gebot / Renditeobjekt in Hamburg/Harburg-Eissendorf, 10 Wohneinheiten, Balkone, 687 m² Wohnfl.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964, das sich auf einem ca. 329 m² großen Grundstück befindet.
Das 5-geschossige Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 687,15 m², verteilt auf 10 Wohnungen: - EG bis 3. OG jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen. - Dachgeschosses (ausgebaut 1991) mit zwei 2,5 Zi.-Wohnungen und jeweils einem dazugehörigen, beheizten Hobbyraum im Spitzboden (über die gesamte Wohnung).
Baulastenverzeichnis: Keine Eintragungen
Merkmale
329 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Das Gebäude ist vollunterkellert Die Wohnungen auf der linken Hausseite (außer Dachgeschoss und Erdgeschoss) sind mit jeweils 2 Balkonen ausgestattet.
Von der integrierten Einzelgarage gelangt man sowohl in den Garten, als auch in den Kellerbereich. Die rückwärtige Terrasse ist der Wohnung im EG links zugeordnet. Der restliche Garten steht allen Mietern zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.938,00 EUR
Lage
Eißendorf, Hamburg (21073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Hamburg-Harburg - nur rund 10 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt.
Die nahegelegene Autobahn A7 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine komfortable Verbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen runden das städtische Leben in Harburg ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Der Verkauf erfolgt ausschließlich gegen Gebot.
- Bitte berücksichtigen Sie, dass vor Versendung weiterer Informationen eine Vertraulichkeitsvereinbarung zu unterzeichnen ist.
- Weiterführende objektspezifische Informationen stellen wir Ihnen gerne im weiteren Verlauf des Prüfprozesses zur Verfügung. Nähere Details zur Struktur und zum Ablauf erhalten Sie im Rahmen des Prozessbriefs.
- Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserer Partnerfirma Victoria Heydeck Immobilien.
- Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
E-Mail: immobilien@mic-hamburg.de
Seit über 25 Jahren M.I.C. IMMOBILIEN
Stichworte
Anzahl Balkone: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 3.29, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz zur Hauptschule: 0.60
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
