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Haus zum Kauf - Erstbezug455000 €455.000 €5.417 €/m²4 Zimmer • 84 m² • 1.081 m² Grundstück
455000 €455.000 €
5.417 €/m²
4 Zimmer • 84 m² • 1.081 m² Grundstück
Kreta, Maleme: Ruhige zweistöckige Villa mit Meerblick zu verkaufen
Villa 3:
Diese noch im Bau befindliche Villa zum Verkauf befindet sich in Maleme, Platanias, Chania. Eingebettet in einen ruhigen Olivenhain, ist sie eine von drei Villen in einer kleinen Anlage, liegt seitlich und bietet 84 m² komfortable Wohnfläche auf einem privaten 1.081 m² großen Grundstück.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Draußen laden ein privater Swimmingpool und ein großzügiger, von Olivenbäumen umgebener Garten zum Entspannen ein. Zwei geräumige Balkone bieten einen atemberaubenden Meerblick - perfekt, um Sonnenauf- und -untergänge zu genießen.
Die Unterkunft liegt nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt und bietet regelmäßige Busverbindungen nach Chania und in die umliegenden Dörfer. In wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, ausgezeichnete Restaurants, Bars und eine gepflegte Strandpromenade. Die beliebten Badeorte Platanias und Agia Marina sind nur 5 Fahrminuten entfernt.
Diese Villa eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage und bietet private Parkplätze für mindestens zwei Autos. Mit hellen, luftigen Innenräumen und guter Anbindung an die Hauptstraßen bietet sie ein einladendes und komfortables Wohnambiente.
Diese noch im Bau befindliche Villa zum Verkauf befindet sich in Maleme, Platanias, Chania. Eingebettet in einen ruhigen Olivenhain, ist sie eine von drei Villen in einer kleinen Anlage, liegt seitlich und bietet 84 m² komfortable Wohnfläche auf einem privaten 1.081 m² großen Grundstück.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Draußen laden ein privater Swimmingpool und ein großzügiger, von Olivenbäumen umgebener Garten zum Entspannen ein. Zwei geräumige Balkone bieten einen atemberaubenden Meerblick - perfekt, um Sonnenauf- und -untergänge zu genießen.
Die Unterkunft liegt nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt und bietet regelmäßige Busverbindungen nach Chania und in die umliegenden Dörfer. In wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, ausgezeichnete Restaurants, Bars und eine gepflegte Strandpromenade. Die beliebten Badeorte Platanias und Agia Marina sind nur 5 Fahrminuten entfernt.
Diese Villa eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage und bietet private Parkplätze für mindestens zwei Autos. Mit hellen, luftigen Innenräumen und guter Anbindung an die Hauptstraßen bietet sie ein einladendes und komfortables Wohnambiente.
Merkmale
- 1.081 m² Grundstück
- Einbauküche, offene Küche
- Garten
- Meerblick
- Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
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- Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
455000 €455.000 €
5.416,67 €/m²
Provision für Käufer
3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Lage
Kreta, Maleme (730 14)
Maleme (PLZ 730 14) - Ein historischer Küstenort bei Chania
?? Lage & Umgebung Maleme ist ein Küstendorf in der Präfektur Chania, das sich an der Nordküste der Insel, westlich der Stadt Chania, befindet. Der Ort ist bekannt für seinen langen, flachen Strand und seine historische Bedeutung im Zusammenhang mit der Luftlandeschlacht um Kreta im Zweiten Weltkrieg. Maleme liegt in einer touristisch gut erschlossenen, aber dennoch entspannten Gegend und ist umgeben von Olivenhainen und einer malerischen Landschaft.
?? Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Maleme ist eine angenehme Mischung aus Urlaubsatmosphäre und authentischem kretischem Alltag. Es ist ein ruhiger Ort mit touristischer Infrastruktur, der sich ideal für Familien und Erholungssuchende eignet. Die reiche Geschichte des Ortes macht ihn zusätzlich interessant.
?? Verkehr & Infrastruktur Maleme ist sehr gut an die Küstenstraße angebunden, was die Anreise und die Erkundung der Umgebung einfach macht.
Platanias (Zentrum): ca. 5,8 km entfernt, ca. 9 Minuten Fahrzeit.
Kolymvari (Zentrum): ca. 7,5 km entfernt, ca. 12 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 18,5 km entfernt, ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 36 km entfernt, ca. 38 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 188 km entfernt, ca. 2 Stunden, 41 Minuten Fahrzeit.
??? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung von Maleme bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Der lange Strand lädt zum Baden und Spazieren ein. In der Nähe befinden sich die belebten Orte Platanias und Agia Marina mit ihren Restaurants und Geschäften. Geschichtsinteressierte können den deutschen Soldatenfriedhof und andere Gedenkstätten besuchen.
?? Immobilien & Standortpotential - Ihr Ferienhaus an der Küste Der Immobilienmarkt in Maleme ist attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Küstenlage suchen. Das Angebot umfasst oft Ferienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Strandnähe oder in den umliegenden Olivenhainen. Dieser Standort bietet ein hervorragendes Potenzial für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in dieser vielseitigen Region.
https://www.youtube.com/watch?v=nRAnbo1LTk4
Maleme - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
?? Lage & Umgebung Maleme ist ein Küstendorf in der Präfektur Chania, das sich an der Nordküste der Insel, westlich der Stadt Chania, befindet. Der Ort ist bekannt für seinen langen, flachen Strand und seine historische Bedeutung im Zusammenhang mit der Luftlandeschlacht um Kreta im Zweiten Weltkrieg. Maleme liegt in einer touristisch gut erschlossenen, aber dennoch entspannten Gegend und ist umgeben von Olivenhainen und einer malerischen Landschaft.
?? Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Maleme ist eine angenehme Mischung aus Urlaubsatmosphäre und authentischem kretischem Alltag. Es ist ein ruhiger Ort mit touristischer Infrastruktur, der sich ideal für Familien und Erholungssuchende eignet. Die reiche Geschichte des Ortes macht ihn zusätzlich interessant.
?? Verkehr & Infrastruktur Maleme ist sehr gut an die Küstenstraße angebunden, was die Anreise und die Erkundung der Umgebung einfach macht.
Platanias (Zentrum): ca. 5,8 km entfernt, ca. 9 Minuten Fahrzeit.
Kolymvari (Zentrum): ca. 7,5 km entfernt, ca. 12 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 18,5 km entfernt, ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 36 km entfernt, ca. 38 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 188 km entfernt, ca. 2 Stunden, 41 Minuten Fahrzeit.
??? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung von Maleme bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Der lange Strand lädt zum Baden und Spazieren ein. In der Nähe befinden sich die belebten Orte Platanias und Agia Marina mit ihren Restaurants und Geschäften. Geschichtsinteressierte können den deutschen Soldatenfriedhof und andere Gedenkstätten besuchen.
?? Immobilien & Standortpotential - Ihr Ferienhaus an der Küste Der Immobilienmarkt in Maleme ist attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Küstenlage suchen. Das Angebot umfasst oft Ferienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Strandnähe oder in den umliegenden Olivenhainen. Dieser Standort bietet ein hervorragendes Potenzial für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in dieser vielseitigen Region.
https://www.youtube.com/watch?v=nRAnbo1LTk4
Maleme - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
Kokkino Chorio 1, 730 08 Kokkino Chorio
6 Jahre Partnerschaft
Herr Oskar Josef SchmidbauerDein Kontakt
Online-ID: 25AE1II4LHY6
Referenznummer: L-CH267h
Schmidbauer Immobilien Kreta
4,9/5Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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