Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Steinfeld
Dieses charmante Einfamilienhaus wird exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angeboten. Das Baujahr wird auf ca. 1930 geschätzt und bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche viel Potenzial für die Gestaltung eines gemütlichen Zuhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Steinfeld und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine großzügige Raumaufteilung überzeugen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Ein weiteres Durchgangszimmer im Erdgeschoss führt zu einem angrenzenden Zimmer, das derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Vom Flur aus gelangen Sie zudem in den Keller des Hauses, der zusätzlichen Platz bietet. Im Dachgeschoss finden Sie 2 bis 3 Zimmer, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Die Räume im Dachgeschoss sind gut geschnitten und lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilmodernisiert. Zu den wichtigsten Modernisierungen gehören: ca. 2017 und ca. 2019 wurden moderne Kaminöfen installiert, ca. 2020 wurden alle Böden im Haus erneuert, das Badezimmer modernisiert und Elektrik und Leitungen erneuert. Im selben Jahr wurde die Außenanlage teilmodernisiert. Ein Highlight sind die ca. 710m² Grundstücksfläche und der großzügige Garten mit Nordwestausrichtung
Merkmale
710 m² Grundstück
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.943,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinfeld (76889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinfeld, eine charmante Gemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur aus. Im Ort selbst finden sich Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Einkauf bequem abdecken. Auch Apotheken, Banken und Ärzte sind vor Ort, was die Nahversorgung sicherstellt. Für größere Einkaufsbedürfnisse stehen in den umliegenden Städten wie Landau oder Neustadt an der Weinstraße zahlreiche Shoppingmöglichkeiten zur Verfügung. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort, sodass Kinder kurze Wege zur Schule haben. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Städte Landau und Neustadt sehr gut erreichbar, wo auch Gymnasien und Realschulen zu finden sind. Die B38 bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A65, die eine direkte Verbindung nach Landau, Neustadt und Karlsruhe gewährleistet. Der Bahnhof in Steinfeld ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Zugverkehr, sodass die Städte der Südpfalz schnell erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Steinfeld mit umliegenden Ortschaften und den Städten verbinden.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
