VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
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Nr. anzeigenLichterfülltes Familienleben mit Kamin und großem Balkon genießen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monats-Kaltmieten
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Lage
Durlach-Aue - Stadtteil Durlach, im Osten von Karlsruhe mit guter Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern von Durlach und verbindet somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 12.02.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
12,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive Obergeschosswohnung bietet auf ca. 100,3 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung legen. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Umfeld mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen...
Ausstattung
- Moderner Neubau
- Bezugsfrei ab 01.02.2026
- Ruhige Obergeschosswohnung
- Ideal für Pärchen und Familien
- Großzügiger Wohn und Essbereich mit Kaminofen
- Moderne und chice Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- Großer Balkon mit elektrischer Markise
- Eiche Parkettboden
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 12.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
Rittnerstr. 5, 76227 Karlsruhe-Durlach
Online-ID: 2mfkh5l
Referenznummer: 25 015 038
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