M.Maile Immobilien GmbH

Herr Paul Schudde

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Hochwertiger Erstbezug: Moderne Gartengeschosswohnung mit weitläufigem Privatgarten

€ 1.550
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHolzwiesenstr. 23
70794 Filderstadt 
(Plattenhardt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.550 Nebenkosten € 290 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.840 1 Stellplatz € 60

Kaution

4.650,00 3 Kaltmonatsmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage auf den Fildern, in einer Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe. Ideal für Spaziergänge, Joggingrunden auf den FIldern oder Radtouren und Ausflüge ins nahegelegene Aichtal und Siebenmühlental.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von...

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Die Wohnung

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

15.12.2025 bis 01.12.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

58,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese zum Erstbezug verfügbare Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnkonzept. Helle Räume und eine offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Man betritt die Wohnung über das Treppenhaus und gelangt...

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Ausstattung

Exklusives Wohnen mit Privatgarten in Südwest-Ausrichtung Diese großzügige 90 m² Wohnung im Gartengeschoss bietet nach ihrer vollständigen Kernsanierung (März 2026) ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Highlight ist die weitläufige Terrasse mit direktem Zugang durch Wohnzimmer und Küche zum eigenen Garten zur exklusiven...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung: Da es sich um ein kernsaniertes Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten handelt, ist eine Besichtigung weiterer verfügbarer Einheiten vor Ort nach Absprache möglich.

Bezugsfrei: Die Einheiten sind zum 01.03.2026 bezugsfertig.

Hausmeisterservice: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice...

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Anbieter der Immobilie

Partner

M.Maile Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tübingerstr 19, 70178 Stuttgart

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Herr Paul Schudde

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfkn5w

Referenznummer: 1117

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