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Jörg Folten Immobilien GmbH

Jörg Folten

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049 ···

Nr. anzeigen

0491-927890

Kapitalanlager aufgepasst: Einfamilienhaus mit großem, naturnahen Garten

€ 194.500

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 334 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26844 Jemgum

(Holtgaste)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 194.500

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

Lage

Sie finden die Immobilie in der Ortschaft Holtgaste (Gemeinde Jemgum). Die kleine Siedlung ist umgeben von weiten Wiesen und Feldern. Trotzdem kommen Sie in den Genuß einer guten Verkehrsanbindung: Die nächste Auffahrt zur Autobahn A31 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Am Anfang der Siedlung befindet sich eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.06.2022 bis 01.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Gelegenheit für Kapitalanlager: Dieses kleine Paradies für Gartenfreunde in einer ruhigen Sackgassenlage in Jemgum-Holtgaste bieten wir Ihnen gerne zum Kauf an. Das gemütliche Wohnhaus wurde in bis vor wenigen Jahren von den Eigentümern bewohnt und liebevoll gepflegt, nach deren Auszug wurde es an den jetzigen Mieter...

Ausstattung

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. So wurde z.B. das Dach neu isoliert und gedeckt, die Außenwände isoliert, die Elektroanlage erneuert und eine neue Heizung (Fabrikat Viessmann, Baujahr 2018) eingebaut. An Bodenbelägen sind Holzdielen, Teppich- und Laminatböden sowie Bodenfliesen vorhanden...