FREI / 1 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Carport in Kaufbeuren
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kaufbeuren-Neugablonz (Neue Zeile 3). Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und präsentiert sich in modernem, neuwertigem Zustand.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Einbauküche, ein helles Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse.
Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Einheit wird frei werdend übergeben und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Carport
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
3.396,23 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
2,98 % (Inkl. 19 % MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
195.264 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
15.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.300 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neue Zeile 3, Kaufbeuren-Neugablonz, Kaufbeuren (87600)
Die Immobilie befindet sich im beliebten Kaufbeurer Stadtteil Neugablonz mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur B12 und A7 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Kempten, Augsburg und München. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die schöne Allgäuer Umgebung bieten hohe Lebensqualität in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Weitere Informationen
sonstiges
Alle Angaben sind "ca."-Angaben, freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis.
Sie haben Interesse, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Dann sind wir auch in diesem Punkt, Ihr richtiger Ansprechpartner und würden dies gerne für Sie übernehmen.
