VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Oberbilk
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Der zentrale Stadtteil Oberbilk befindet sich im östlichen Innenstadtrandgebiet, den Stadtteilen Bilk und Flingern-Süd benachbart. Der Kernbereich Oberbilks liegt innerhalb eines Gleisdreiecks, welches aus den Fernbahntrassen hinter dem Hauptbahnhof gebildet wird.
Südlich der Bahnstraße schließt der grüne Teil Oberbilks an...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.08.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung - modernisiert, gut gelegen und vielseitig nutzbar
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Investition. Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960, das zuletzt umfangreich modernisiert wurde. Besonders...
Ausstattung
- Hochparterre
- Balkon mit angenehmer Nordwest-Ausrichtung
- Zentrale Diele mit großem Wandschrank und Platz für eine Garderobe
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- Neues Dach sowie neue Dämmung (Fertigstellung 2025)
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2mfl25t
Referenznummer: 25 013 204
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