Einfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 7 Zimmer 280 m² 907 m² Grundstück Gartenstadt Bad Wörishofen 86825

Einfamilienhaus zum Kauf
850000 €
3.036 €/m²
7 Zimmer • 280 m² • 907 m² Grundstück

Ein außergewöhnliches Haus in der Gartenstadt Bad Wörishofen

Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen zur künstlerischen Entfaltung oder spiritueller Nutzung? Dann sind Sie hier genau richtig. Viele Rückzugsorte (z.B. voll als Gästehaus gestaltetes Gartenhaus), zwei überdachte Liegen im Freien, großzügige Wohnraumgestaltung, exklusive, moderne Ausstattung, ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Infrarotkabine und ein Garten mit Gewächshaus, Gemüsebeeten für Ihren grünen Daumen oder zur Umgestaltung in einen uneinsehbaren "Genießergarten". Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspirieren!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
907 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Granit

* modern und luxuriös
* durchdacht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* zusätzliches Gästeapartment
* ruhig gelegen

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

850000 €

3.035,71 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Geschätzte Gesamtkosten

916.980 €1

Kaufpreis

850.000 €

Kaufnebenkosten

66.980 €

Notarkosten (1,5%)

12.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

29.750 €

Provision für Käufer (2,38%)

20.230 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstadt, Bad Wörishofen (86825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet Gartenstadt ist ca. 1,5 km vom Zentrum von Bad Wörishofen entfernt und gut mit öffentlichen Stadtbussen oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Bad Wörishofen als Kurort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und durch die Therme zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Ein großes Freizeitangebot an kulturellen Veranstaltungen, Gastronomie und sportlichen Aktivitäten lassen keine Langeweile aufkommen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2013

2 x Garage, 4 x Stellplatz außen

* ruhig gelegen
* gute Verkehrsanbindung
* uneinsehbarer Garten
* Gartenhaus wie Tiny Haus Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung