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LBS Landesbausparkasse Süd

Frau Mona Benc-Balasa

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/ 7045502

0171/ 8385596

Smart, zentral, zukunftssicher - kleine Wohnung mit großem Mehrwert!

€ 59.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95652 Waldsassen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 59.000

Hausgeld

€ 300

Preis/m²

€ 1.311,11

x-fache Miete

17,34

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Lage

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Waldsassen - einer charmanten und lebendigen Kleinstadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit rund 6.600 Einwohnern.
Umfeld & Infrastruktur
Zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1952

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.04.2018 bis 31.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,06 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eigennutzer oder Kapitalanleger

Objekt
Diese praktisch geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Die Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss, der viel Wohnqualität...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 45,47 m²

Zimmer: 2
Wohnbereich: ca. 14,63 m² - hell und freundlich gestaltet
Schlafzimmer: ca. 10,80 m² - ruhige Lage mit angenehmer Raumgröße
Wohnküche: ca. 13,62 m² - funktional geschnitten mit Einbauküche und Essbereich
Flur: ca. 2,55 m²
Badezimmer: ca. 3,87 m² - Tageslichtbad mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.402,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.168,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich vollständige Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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