Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 77,1 m² Blieskastel 66440

Wohnung zum Kauf
190000 €
2.466 €/m²
2 Zimmer • 77,1 m²

Wohnen mit Weitblick - Dachgeschosswohnung mit Traumterrasse in Blieskastel

Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses aus dem Jahr 1983 - in ruhiger Wohnlage nahe des Klosters Blieskastel.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit zwei Zimmern, Küche und Bad - perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Das absolute Highlight: der Balkon und die Dachterrasse mit Fernblick. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen unverbaubaren Panoramablick über die Orangerie bis hin zur malerischen Altstadt von Blieskastel. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Glas Wein am Abend - hier erleben Sie Wohnen mit besonderem Flair.

Das Haus selbst bietet seinen Bewohnern neben einem hellen, einladenden Treppenhaus auch Kellerabteile und eine großzügige Waschküche. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Lage verbindet Ruhe mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen - und noch ein bisschen mehr.

Merkmale

Dachgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

2.465,61 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Geschätzte Gesamtkosten

212.933 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

22.933 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blieskastel (66440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe des Klosters Blieskastel. Von hier aus genießen Sie eine unverbaute Aussicht auf die Orangerie und die Altstadt von Blieskastel. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Atmosphäre, gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés in wenigen Minuten.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Homburg, St. Ingbert und Saarbrücken schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

So verbindet die Lage das ruhige Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Stadt Blieskastel.

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