Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Samir Agha-Schantl

Ruheoase im Grünen! Sonnig. Saniert. Einfach super! Erstbezug mit Wohlfühlfaktor! 4 Zimmer + 2 Balkone + Garagenplatz + Hochwertige Einbauküche! Grün

€ 765.000
Kaufpreis
128,19 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSalmannsdorfer Straße
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 765.000 Betriebskosten € 218,27 Preis/m² € 5.449,88 1 Stellplatz € 34,37

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Da, wo das Leben leiser und schöner wird!
Zwischen Weinreben, charmanten Heurigen und stilvollen Häusern lässt es sich hier besonders gut leben! Ob Spaziergang durch die Neustifter Weinberge, ein Glas Grüner Veltliner beim Heurigen oder eine kurze Fahrt in die City - alles liegt angenehm nah.
Mitten im Grünen, aber nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

E

154,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,20

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruheoase im Grünen! Sonnig. Saniert. Einfach super! Erstbezug mit Wohlfühlfaktor! 4 Zimmer + 2 Balkone + Garagenplatz + Hochwertige Einbauküche! Grün wohin das Auge reicht!

Sonne, Raum und Ruhe - das Leben kann so schön sein!

 

Ihre frisch sanierte Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 34,37 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 140,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,62 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Samir Agha-Schantl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfml5d

Referenznummer: OBGC2025111923055591522d68f0524

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