Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

439000 €439.000 €

5.153 €/m²

2 Zimmer  •  85,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Winningen (56333)

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Balkon mit Moselblick Baubeginn:Frühjahr 2026
Zurzeit sind noch 2 Wohnungen frei: W1 in der ersten Etage (85,2 qm zum Preis von 439.000 Euro) und die W6 im Dachgeschoss mit hohen Räumen und traumhaftem Weitblick (104,37 qm zum Preis von 579.000 Euro). Alle Wohnungen sind barrierefrei, können noch individuell ausgestattet werden. In Kürze beginnt der Bau des Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen und neuen Räumlichkeiten für die Gemeindeverwaltung im Erdgeschoss. Mit Leidenschaft und Know-how entwickeln und realisieren wir Projekte in bester Qualität, mit einem hohen gestalterischen Anspruch. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Moselblick.
Die Fenster sind dreifach verglast, die Türen haben eine Standardhöhe von 2,11 m. Die Bodenbeläge, z.T. großformatige Fliesen, z.T. Eiche-Echtholzparkett.
Die Sanitärausstattung ist hochwertig – Objekte wie Armaturen von Markenherstellen... Ort mit Flair +guter Anbindung Winningen zählt zu den beliebtesten Wohnorten an der Untermosel – nur wenige Minuten von Koblenz entfernt. Der Ort gilt als einer der schönsten Winzerorte der Region.
Dank der schnellen Anbindung über die Bundesstraße B416, die direkte Anbindung an die Autobahnen A61/A48 sowie den Bahnhof Winningen ist der Ort ideal für Pendler und Kapitalanleger. Bauen in höchster Qualität Das Gebäude werden wir klimafreundlich gemäß der kürzlich erschienen Förderung KfW 55 ausführen. Schlüsselfertig mit dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Parkettböden, hochwertige Fliesenbeläge, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Marken-Sanitärausstattung, Malerarbeiten inklusive
Besprechungstermine Der Bau beginnt im Frühjahr 2026. Der Verkauf startet jetzt! Nach telefonischer Vereinbarung jederzeit persönlicher Beratungstermin im Büro. Rufen Sie uns an: 02526 8425173 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard