Graf Immobilien

Madeleine Graf

phone

095 ···

Nr. anzeigen

Einfamilienhaus in Toplage am Bruderwald - viel Platz, Ruhe & großer Garten

€ 440.000
Kaufpreis
117,42 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
685 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96049 Bamberg 
(Bug)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Lage

In ruhiger Lage direkt am Bruderwald zählt dieses Wohnumfeld zu den begehrtesten Wohnlagen Bambergs. Hier verbinden sich Natur, Erholung und kurze Wege auf ideale Weise. Der angrenzende Bruderwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.10.2025 bis 28.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

170,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage am Bamberger Bruderwald verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und viel Platz für individuelles Wohnen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Sonnige Terrasse mit direktem Blick ins Grüne

- Gemütlicher Balkon im Obergeschoss, ideal für einen ruhigen Start in den Tag

- Tageslichtbad mit angenehmer Atmosphäre

- Geschützter Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz möglich

- Großzügiger Garten in direkter Lage zum Bruderwald - ein...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Graf Immobilien

Hornthalstraße 1, 96047 Bamberg

Geschäftszeiten
user

Madeleine Graf

Dein Ansprechpartner

095 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfmt5v

Referenznummer: 1114

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.