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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Tabea Ribbe

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Nr. anzeigen

+49 521 75986740

Osnabrück-Hellern: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Garten in Waldrandlage!

€ 795.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

928 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49078 Osnabrück

(Hellern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Osnabrück-Hellern: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Garten in Waldrandlage! Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem gepflegten, uneinsehbarem Garten und einer überdachten Terrasse. Ein vorgelagertes Treppenhaus dient als Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten. Perfekt für Familien, die Ruhe und Natur...

Ausstattung

- Kamin im Wohnzimmer
- Gute Raumaufteilung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bauweise mit hohen energetischen Standard
- Großer, ausbaubarer Teil im Obergeschoss (ca. 34 m²)
- Beheizter Keller für Hobby-und Freizeitgestaltung
- Saunaanschluss im Keller möglich
- Keller (ca. 100 m²)
- Doppelgarage...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den...