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BW-Bank Immobilienvermittlung

Herr David Peti

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 124-40211

Vermietet, zentrale Lage, perfekte Infrastruktur - Ihre nächste Kapitalanlage

€ 233.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70329 Stuttgart

(Hedelfingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 233.000

Hausgeld

€ 340

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im gefragten Stuttgarter Stadtteil Hedelfingen. Bestens angebunden an den ÖPNV durch schnell zu erreichende Bus- und Stadtbahnhaltestellen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomie etc. sind leicht fußläufig zu erreichen.

Mit dem PKW kommen Sie schnell auf die B10...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2025 bis 21.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Ostbalkon. Der zugehörige und im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Andere Wohnungen diesen Schnitts im Haus sind als...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, Küche und Bad sind ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Der Warmwasserboiler im Tageslichtbad muss erneuert/instandgesetzt werden. Das unbefristete Mietverhätnis besteht seit 2021 unverändert.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen sich sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen dann einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im...