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Göttfried Immobilien GmbH

Frau Drita Rusiti

phone

073 ···

Nr. anzeigen

07333 893 02 69

0151 70665200

Vermietete Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage in Laichingen!

€ 425.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

406 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89150 Laichingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Warmmiete

€ 2.530

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. MwSt.

Lage

Dieses Immobilie befindet sich im Zentrum von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 11.000 Einwohner. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1952

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.12.2025 bis 30.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

2.758,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Doppelhaushälfte wurde 1952 in massiver Bauweise erbaut und beinhaltet drei, vermietete Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich die einzelnen Wohnetagen wie folgt:

Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 Wohnfläche. Die Aufteilung der...

Ausstattung

- Baujahr: 1952
- Bauweise: massiv
- Grundstücksgröße: 406 m²
- Drei Wohneinheiten
- Wohnfläche: 180 m² Gesamt, EG: ca. 70 m², OG: ca. 70 m² + DG: ca. 40 m²
- Alle Wohnungen sind vermietet
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Garage: vorhanden

Renovierungsmaßnahmen:
- Fenster: ca. 1993 + 2001...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:

Ohne die vollständige Bestätigung der Widerrufsbelehrung (alle fünf Checkboxen) werden wir Sie nicht vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu einer Besichtigung einladen oder weiterführende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst...