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IFK Immobilien GmbH & Co. KG

Herrn Stefan Hoisl

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+49 881 92561616

Charmantes Altbau Einfamilienhaus mit Erweitertungspotenzial in Raisting

€ 610.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

644 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82399 Raisting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 610.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Gemeinde Raisting mit rund 2.300 Einwohnern liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, unweit des beliebten Ammersees, und verbindet idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ort ist überregionales Wahrzeichen durch die beeindruckenden Parabolantennen der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.12.2025 bis 10.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

518,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 versprüht den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine gemütliche sowie durchdacht gestaltete Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre im Mittelpunkt...

Ausstattung

- Carport
- voll unterkellert
- Einbauküche
- Erweiterungspotenzial mit Anbau oder einem Neubau
- Gartenhaus
- großes Grundstück

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf...