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Steiger Immobilien

Herr Michael Lagoda

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023 ···

Nr. anzeigen

02366-9508815

Recklinghausen-Zentrum gepflegtes Mehrfamilienhaus

€ 649.000

Kaufpreis

546,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

365 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45657 Recklinghausen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Recklinghausen Nord ist ein dynamisch wachsender Stadtteil mit hoher Nachfrage und stabiler Renditeperspektive. Die zentrale Lage im Ruhrgebiet garantiert eine erstklassige Infrastruktur: fußläufige Innenstadt, nahe Fachhochschule (ca. 2 km) sowie Hauptbahnhof (ca. 800 m) mit direkter Anbindung nach Essen, Dortmund und Bochum...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1951

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Loggia
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.04.2021 bis 28.04.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Recklinghausen
Dieses gepflegte Wohnhaus mit 8 Einheiten überzeugt durch seine zentrale Lage, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 546,38 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Halle im Hof bietet das Objekt großzügige Wohnungszuschnitte, Loggien...

Ausstattung

Grundstücksfläche: ca. 365 m²
Wohnfläche: 8 Wohnungen (gesamt ca. 546,38 m²)
voll vermietet
Jahresnettokaltmiete 43.257,60 Euro
Baujahr: ca. 1951 Wiederaufbau
Bauart: Mehrfamilienhaus aus Kalksandstein
Bauweise: Massivbauweise
Etagen: 5 (inklusive Erdgeschoss)
Keller: Vollständig...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an...