LEWO Immobilien GmbH

Frau Carolin Wagner

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Waldstraße I 3 Zimmer I EG I Parkett I Balkon + Gartenoase I Traumlage I Solarthermie

€ 315.000
Kaufpreis
65,68 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWaldstraße 21
04105 Leipzig 
(Zentrum-Nordwest)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 315.000 Preis/m² € 4.795,98

Provision für Käufer

11,245.50 EUR

Lage

RB Stadion, Weihnachtsmarkt oder zum Konzert in die Arena - alles kein Problem & zu Fuß easy zu erreichen. Stadtteil Zentrum - Nordwest. Sehr gute Lage inmitten eines Wohnviertels schöner Gründerzeitbebauung und moderner Architektur. Die City ist fußläufig erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1890

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

23,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten aus dem Jahr 1900 Denkmalgeschützt 2011 vollständig saniert voll vermietet Wie viel "Leipzig" wünschen Sie sich? Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Grundlage für eine Investition in Leipzigs Immobilienmarkt! Die zentrale Lage ist kaum zu übertreffen, bestmöglich ans Zentrum...

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Ausstattung

3 Zimmer | Solarthermie | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | offene Küche| modern & hochwertiges Badezimmer mit großer Dusche & Fenster| Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss | gespachtelte Wände | helle Räume | LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen |...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 624,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 9,50 € / qm vermietet seit 2020 - eine Kündigung zur Eigennutzung ist Ende 2026 möglich (6 Monate Kündigungsfrist). Alle Unterlagen liegen vollständig vor, ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 65,68 m², Gesamtfläche: 65,68 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LEWO Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig

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Frau Carolin Wagner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfns5j

Referenznummer: W21WE1

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