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MFH in Solingen Ohligs mit hohen Rendite*, guter Lage, fußläufig zum HbF
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Besonders hervorzuheben ist die gute und begehrte Lage in Solingen Ohligs mit einer guten Anbindung an den Busbahnhof Ohligs, den Hauptbahnhof Solingen und die div. Autobahnen (A46/A3) und damit kurzen Arbeitswegen in die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal, etc.
Der fußläufig sich befindende attraktiver...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1918
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1918
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.09.2025 bis 29.09.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
199,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Vierfamilienhaus wurde ca. um 1918 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot einen schönen Garten sowie eine gute, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, von denen alle Wohneinheiten zurzeit vermietet sind und hohe...
Ausstattung
Die Ist-Kalt-Miete beträgt: 40.000 € pro Jahr. (X-fach Miete 22)
Die mögliche Soll-Kalt-Miete beträgt ca 44.000 € pro Jahr. (X-fach Miete 20)
Bodenrichtwert 2025: 380€ / qm
Weitere Informationen
Sonstiges
!!! Keine Käuferprovision da Privatverkauf !!!
Kaufpreis ist verhandelbar.
Wir bitten nur um ernsthaft gemeinte Kaufanfragen nach bereits erfolgten ersten Gesprächen mit Ihrer Bank und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Handynr).
!!!Von Makleranfragen bitten...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mfny5x
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